Lokalplanpligt er et begreb, der bruges i forbindelse med planlægning og byggeri i Danmark. Det betyder, at kommunen kan kræve, at der udarbejdes en lokalplan, før et område eller en ejendom må bebygges, ændres eller anvendes på en bestemt måde. En lokalplan er et juridisk bindende dokument, der fastlægger regler for, hvordan et område må … Læs mere
AB 18 er et regelsæt, der anvendes i Danmark til at regulere aftaler i bygge- og anlægsprojekter. Det fungerer som en standardkontrakt, der fastlægger rettigheder og pligter for både bygherre og entreprenør. På den måde skabes en fælles ramme for samarbejdet. Formålet med AB 18 er at skabe balance og gennemsigtighed i byggeprocessen. Reglerne fastlægger, … Læs mere
Radonsikring handler om at beskytte boligen mod radon, som er en naturlig radioaktiv gas. Den trænger ind i huse gennem revner i fundamentet eller andre utætheder. Radonsikring er derfor en vigtig indsats, der beskytter boligens beboere mod sundhedsskadelige påvirkninger. Radon findes i undergrunden og dannes, når uran langsomt nedbrydes. Gassen er usynlig, smagløs og lugtfri, … Læs mere
En bygherre er den person eller organisation, der tager initiativ til et byggeri. Bygherren ejer projektet og er ansvarlig for at beslutte, hvad der skal bygges, hvordan det skal udføres, og hvem der skal udføre arbejdet. Rollen er helt central i processen. At være bygherre handler om mere end blot at finansiere byggeriet. Bygherren har … Læs mere
En fugtspærre er en vigtig del af moderne byggeri, der beskytter bygninger mod skader forårsaget af fugt. Den fungerer som en barriere, der forhindrer vanddamp i at trænge ind i konstruktioner. På den måde sikrer den et sundt og holdbart indeklima. Når fugt trænger ind i vægge, gulve eller lofter, kan det skabe alvorlige problemer. … Læs mere
Et passivhus er en bolig, der er konstrueret til at bruge ekstremt lidt energi til opvarmning og køling. Ideen er at skabe et hus, hvor indeklimaet altid er behageligt, uden at man behøver traditionelle varmesystemer. Effektivitet og komfort går hånd i hånd. Navnet passivhus kommer af, at huset udnytter passive energikilder. Det betyder, at sollys, … Læs mere
Et lavenergihus er en boligtype, der er designet til at bruge markant mindre energi end traditionelle huse. Det handler om at reducere varmetab, udnytte ressourcer effektivt og skabe et sundt indeklima. På den måde kombineres komfort, økonomi og bæredygtighed i ét huskoncept. Når man bygger et lavenergihus, stilles der særlige krav til isolering, ventilation og … Læs mere
At håndtere regnvand er en vigtig del af moderne boligbyggeri og byplanlægning. Når det regner, skal vandet ledes væk på en kontrolleret måde, så det ikke skaber oversvømmelser eller fugtskader. Regnvandshåndtering handler derfor om praktiske løsninger, der beskytter huse, haver og omgivelser. Mange boligejere oplever udfordringer med store mængder regnvand, der kan give problemer på … Læs mere
En geoteknisk rapport er et teknisk dokument, der beskriver jordbundsforholdene på en byggegrund. Den udarbejdes på baggrund af en jordbundsundersøgelse og bruges til at vurdere, hvordan bygningens fundament skal konstrueres, så det står stabilt over tid. Rapporten indeholder vigtige data om jordens sammensætning, bæreevne og eventuelle risici. Den giver ingeniører, entreprenører og myndigheder det nødvendige … Læs mere
Klimaskærmen er den del af bygningen, der adskiller indeklimaet fra omgivelserne udenfor. Den består af tag, ydervægge, vinduer, døre og fundament. Formålet er at beskytte boligen mod vind, regn, kulde og varme, samtidig med at komforten bevares. En effektiv klimaskærm holder på varmen om vinteren og forhindrer overophedning om sommeren. Den har stor betydning for … Læs mere